Горсовет Уфы почти в два раза снизил арендные ставки за землю после решения Верховного суда Башкирии в пользу компании «Лукойл-Уралнефтепродукт». Об этом сообщает RBtoday.

В ноябре 2017 года с иском к городскому совету Уфы обратилось ООО «Лукойл-Уралнефтепродукт», арендующее в городе четыре участка. Компания опротестовала решение городских депутатов от 24 мая 2017 года об очередном повышении арендной платы: до 10,48% для автозаправок и 6,18% для офисов. Предыдущее произошло в 2016 году. Тогда ставки составили 5,32% и 3,35%.

Истец посчитал, что последнее увеличение ставок не соответствует принципу экономической обоснованности. Согласно ему, арендная плата должна устанавливаться в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель и их разрешенного использования. Суд согласился с этим доводом и пришел к выводу, что повышение «было осуществлено произвольно, в отсутствие экономического анализа и оценки факторов, влияющих на уровень доходности земельного участка». Также оно нарушает права «Лукойл-Уралнефтепродукта». Соответствующее решение горсовета было признано недействующим.

Теперь арендная плата для автозаправок составит 5,6% вместо 10,48%, для офисов и представительств коммерческих организаций – 3,5% вместо 6,18%. 

Новые ставки сформированы с учетом уровня инфляции, который до 2019 года составит 4,5%, сообщил замглавы администрации Уфы Руслан Тухватшин.

Понижение ставок было предусмотрено в бюджете Уфы 2017 года. Город потерял за семь месяцев прошлого года 126,5 млн руб., за текущий год – почти 217 млн руб., отметил он.