Башнефти перевели сельхозучастки в порядке исключения
Парламент Башкирии одобрил перевод земель в другую категорию – впервые по новому, усложненному в РФ порядку.
«Башнефть» попросила перевести участки в категорию земель промышленности, энергетики и иного специального назначения. Компания планирует разместить здесь подъездные пути к кустам скважин Арланского нефтяного месторождения.
Заявитель получил согласие собственника — Новонагаевского сельсовета. После этого пакет документов был согласован в администрации района, заинтересованных ведомствах, аппарате правительства и администрации главы Башкирии Радия ХАБИРОВА. Далее его направили на согласование в Минсельхоз России.
С момента подачи ходатайства в Минземимущество республики 5 марта до принятия закона прошло 2,5 месяца. В ведомстве заявили, что процедура может длиться еще дольше. В данном случае помог статус заявителя как крупной нефтяной компании.
С 1 марта 2026 года эта процедура значительно усложнилась. В соответствии с федеральным законом, земли сельхозназначения теперь переводятся в иную категорию в исключительных случаях по согласованию с Минсельхозом России. Само решение принимается на уровне регионального парламента.
Юрист по земельно-имущественным отношениям Екатерина МАЛАХОВА назвала случай «Башнефти» исключительным. Перевод земель сельхозназначения в другие категории и до принятия нынешнего порядка был делом нелегким и занимал в среднем два года, говорит эксперт. «Первый кейс изменения категории в Башкирии был сверхбыстрым, - уверена юрист. - Другим заявителям не стоит ждать такого же скорого рассмотрения».
«Практика перевода земель для коммерческих и некоммерческих целей занимала года два, и то в конце концов могли не согласовать, - отмечает она. — Это большая и сложная процедура, которую не все могли позволить себе пройти».
«Ставится благородная цель: земли сельхозназначения не должны изыматься, — говорит Малахова. — Это вопрос нашей продовольственной безопасности. Но данный кейс Башнефти вообще не показательный. Даже просто покупка и оформление земли сейчас занимает около полугода. Возможно, это связано с политико-экономическими мотивами. Также учитывалась важность деятельности именно этого заявителя».
Поправки в региональное законодательство об усложнении перевода сельскохозяйственных земель в другие категории были внесены в Госсобрание РБ в январе 2026 года и утверждены в марте. Изменения приняты в связи с высокой ценностью земель сельхозназначения и необходимостью их защиты от изъятия из оборота.
Комментарий ИА «Девон»:
Данные поправки внесены в Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ и Федеральный закон «О переводе земель из одной категории в другую». Земельные участки сельскохозяйственного назначения можно переводить в другую категорию лишь в исключительных случаях. Среди них - строительство линейных объектов (трубопроводов, линий электропередач и связи, автомобильных и железных дорог, и т.п.) и добыча полезных ископаемых.
В связи с этим представители малых нефтекомпаний Татарстана в октябре 2025 года обратились к раису (главе) Татарстана Рустаму МИННИХАНОВУ. Гендиректор АО «Нефтеконсорциум МНК» Рафаэль МИНГАЗОВ попросил его разрешить использование земель сельхозназначения без перевода в земли иных категорий на время строительства, разведки и добычи полезных ископаемых скважинным способом.
Это предотвратит срыв сроков ввода в эксплуатацию объектов нефтедобычи, заявил Мингазов. Рустам Минниханов дал указание подготовить предложение для изменения данного закона. «Его будем подавать через депутатов Государственной Думы при поддержке администрации раиса», — заявил глава РТ. Минниханов напомнил, что в Татарстане предоставление земли для нужд нефтедобычи всегда было в приоритете.
| Поделиться этой новостью у себя в соцсетях |
Поиск по теме: Башнефть, Башкирия ТЭК, Земля, закон