У Башнефти изъяли АЗС для расширения М-5 «Урал»
Компания оспорила оценку ущерба - арбитраж Башкирии вместо 30 млн рублей назначил 40 млн.
Управление «Приуралье» Росавтодора выиграло иск к «Башнефти» об изъятии автозаправки и земельных участков под ней в федеральную собственность. Решение вынес Арбитражный суд Башкирии, сообщает «РБК-Уфа».
Нефтяная компания получит из федерального бюджета за изъятые объекты 39,6 млн руб. ФКУ «Упрдор «Приуралье» должно будет выплатить возмещение в течение месяца после вступления решения в силу.
Учреждение Росавтодора подало иск к «Башнефти» в августе 2023 года. Истец требовал забрать у компании АЗС, расположенную на 1285-м км трассы М-5 «Урал» у города Октябрьский. Станция мешает расширению дороги.
В ходе разбирательства были поочередно назначены две экспертизы. Первую экспертную организацию выбирал истец. Она оценила стоимость имущества в 29,2 млн руб. Но «Башнефть» настояла на второй экспертизе, которая увеличила стоимость выкупа почти до 40 млн руб. «Приуралье» не возражало против этого решения.
Процедура такого изъятия регламентируется Земельным и Гражданским кодексами, комментирует партнер юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Антон ПОМАЗАН.
Согласно законодательству, возмещение при изъятии должно быть равноценным. Компенсация должна включать в себя рыночную стоимость изымаемых объектов недвижимости и убытки, причиненные изъятием, включая упущенную выгоду.
«В рассматриваемом случае с изъятием АЗС у “Башнефти” наблюдается характерная для таких дел ситуация, - говорит юрист. - Первоначальная оценка была оспорена собственником. По результатам повторной экспертизы, стоимость объекта была определена выше почти на 10 млн руб., что, очевидно, справедливо».
При определении выкупной стоимости учитывается стоимость и убытков, связанных с досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами.
«В случае с АЗС это особенно актуально, — говорит Помазан. - Такие объекты обычно имеют высокую коммерческую ценность, сложную инфраструктуру и являются источником стабильного дохода для собственника».
В 2019 году «Приуралье» заключило контракт с подмосковным АО «Хотьковский автомост» на строительство и реконструкцию автодороги М-5 «Урал» на участке с 1280-го по 1300-й км в Башкирии.
Стоимость работ составляет 10,9 млрд руб. Подрядчик должен расширить проезжую часть, построить несколько транспортных развязок, мостов и путепроводов. Также предстоит установить барьерное ограждение, электрическое освещение и провести другие работы. Контракт рассчитан до конца 2026 года.
В 2020 году ИА «Девон» сообщало, что «Башнефть-розница» выиграла в арбитражном суде Татарстана спор с исполкомом Зеленодольского района. Еще в 2014 года местные власти издали постановление об изъятии у компании участка площадью 0,2 га и расположенных на нем объектов АЗС для муниципальных нужд.Участок проходил по месту строительства путепровода с развязкой через железную дорогу. Взамен местные власти обещали предоставить земли в другом месте. При попытке госрегистрации права компанией выяснилось, что эти участки не принадлежали исполкому. За это дочка Роснефти отсудила у государства 5,2 млн рублей.
| Поделиться этой новостью у себя в соцсетях |
Поиск по теме: Башнефть АЗС, суды, Башкирия ТЭК, дороги
